С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, установивший период освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.

Если участок требует подготовки к использованию по целевому назначению, правообладателю предоставляется трехлетний срок для его освоения. Для участков, права на которые возникли до 1 марта 2025 года, течение этого срока началось с указанной даты; для вновь приобретенных участков – с момента возникновения права.

С 1 сентября 2025 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 установлены признаки неиспользования таких земель. К ним, в зависимости от вида участка и его назначения, относятся, в частности, захламление или загрязнение более половины площади, длительное отсутствие предусмотренного строительством объекта, зарастание и иные признаки ненадлежащего использования.

Выявление признаков неиспользования является основанием для применения предусмотренных законом мер земельного контроля. Правообладателям рекомендуется своевременно очищать участки, устранять зарастание и использовать землю в соответствии с ее разрешенным использованием.